福建职教城建设又有新进展,长乐古槐或将率 [复制链接]

11月22日上午，长乐区自然资源和规划局发布《福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划公告》。

其中提到：为落实福州市政府专题会议纪要[]号、号文件精神，科学引导福州滨海新城职教城新宁基本单元，包括新宁三期及周边地块用地开发建设，推动国道线古槐镇房屋征迁工作，长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院编制《福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划》。

年10月30日，该项规划通过了长乐区政府组织的专家评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划方案予以公示，征求公众意见。

滨海新城职教城新宁规划范围南至中岱路、东至泽竹快速路、北至新宁路、西至规划感恩路。总规划用地面积约20.95公顷。该片区以居住功能为主，配套街道级公共服务中心。沿新宁路布局居住、幼儿园等用地，住宅地块容积率小于2.0，限高不超过60米。在中岱路与感恩路交叉口处布局街道级配套设施，沿泽竹快速路及南阳西河预留生态走廊。

该片区路网形成“一横一纵”格局，“一纵”为泽竹快速路，“一横”为中岱路。泽竹快速路规划红线宽75米，主线双向六车道，两侧设辅路；中岱路为结构性主干路，规划红线宽52米，双向六车道。本次规划公告为期30天，预计于年12月22日结束。

点评：

这是一份并不十分引人注意的公告，但是却从中透露出不少讯息。从中我们可以看出以下几点内容：

1.福建职教城选址基本确定，将选址于滨海新城核心区西侧的古槐镇一带；

2.接下来新宁片区国道沿线很可能率先启动征迁，职教城大致范围北起龙田村，南至感恩村，预计北部的龙田村一带会先动迁。

3.该片区规划中提到设置“街道级公共服务中心”，那么，这很可能意味着古槐镇涉迁的各村，今后将由农村变为街道、社区制度管理，职教城的建设将大大促进当地城市化进程。