年,“四处找钱”仍是房企的主旋律,不是正在融资,就是在融资的路上。仅上市房企的融资公告中,就可以看到,除了已发行的债券,就是拟发行的债券,还有一些是建议发行的债券。
据中原地产研究中心统计数据显示,继去年11月房企融资规划上千亿、12月融资规划达亿后,房企融资数据仍在高位行走。年1月以来(截至18日),上市房企已经公布了超过40多笔融资及融资计划,合计融资额度高达亿左右。这成为自去年年底之后,房企出现的又一波融资高峰。
1月再现密集融资,不乏大笔融资
年11月和12月房企信用债的发行规模增速,一改年同期增速下滑趋势。而进入年1月以来,房企发布相关融资信息更是超过40条,其中,1月14日至16日尤其密集。而最近两天,相关融资信息仍在不断放出。
1月18日,碧桂园发行10亿美元优先票据。1月17日,富力地产发行的年公司债券,该债券的最终实际发行规模为70.2亿元。11月16日,招商蛇口发行了15亿元的年度第一期超短期融资券。
从1月已发行的债券来看,不乏大额度融资行为,比如碧桂园发行了10亿美元的优先票据,富力地产发行了70.2亿元的公司债券。
除了实际发行的融资债券外,更多企业则发布了将要执行的融资计划。1月17日,荣盛地产发布公告称,北京金融资产交易所已接受其发行总规模不超过10亿元的债券融资计划。而阳光城拟于1月22日发行15亿元公司债券。中国奥园也拟发行5亿美元优先票据。
值得