作者：江苏泽执律师事务所-曾文庭、谢兵
10多年来，融资租赁行业迅猛发展，在服务于中小企业、优化资源配置和促进产业升级等方面发挥了重要的作用。近年来，国家不断出台促进政策，融资租赁企业数量持续增加，当前我国租赁公司达数万家，全国融资租赁合同余额近7万亿元。与行业快速发展相对应的，是融资租赁合同纠纷数量的快速增加。然而诉讼判决后，执行回款困难却成为胜诉公司的普遍困扰，不仅影响公司的资金流通，还有可能造成企业运转困难，甚至资金链断裂。
近几年，我们代理了诸多融资租赁合同纠纷疑难执行案件，积累一些成功经验和心得感悟。
本文将分享一些我们对融资租赁执行难现状的观察和理解，以及解决执行难的方法和思路，希望对您有所帮助。
一、融资租赁合同纠纷案件的特点
为了更加直观且客观地分析我国融资租赁合同纠纷案件的特点，我们通过Alpha案例库对“融资租赁合同纠纷”这一关键词进行了检索，共找到条案例结果。
通过对这些案例的可视化分析，我们可以总结出近十年来我国融资租赁合同纠纷案件真实且普遍的特点。
1.案件数量平均年增长率达%
我国融资租赁行业在十年前开始突飞猛进发展，这一点通过裁判文书也可以看出来。
年，融资租赁合同纠纷裁判文书不足千份，之后呈现出一路高歌猛进的增长趋势。截至年底，裁判文书突破9万份，平均年增长率达%。
那么，这些案件最终的结局如何呢？
2.约30%的案件进入到执行程序
在所有的融资租赁合同纠纷案例中，执行案例将近30%。
这也就意味着，如果算上未被收录的案例，年，有至少3万件融资租赁合同纠纷在判决后债务人未履行生效法律文书判定的给付义务，而债权人需要通过执行程序来实现自己的胜诉债权。
3.进入执行程序的案件终本率达44%
进入执行程序的案件，仅有3%顺利执行完毕。而大部分的案件，因为无法查到被执行人有可供执行的财产线索而被法院终结本次执行，终本率高达44%。
从这个数据推算，年，中国有至少1.3万件融资租赁合同纠纷在判决后因无法执行而成为不良资产，涉案金额达数百亿元。
由此可见，作为清收的最后一个手段，执行难是融资租赁从业者的一大痛点。
另外，从案例列表来看，融资租赁合同纠纷事由多为承租人逾期未交付租金。
所以接下来，我们就从出租人的角度来探讨一下执行难的原因及解决方法。
二、租赁企业执行难的原因
1.小微承租企业经营风险高
从标的分布图来看，50万以下的小标的案件占80%以上。
由此我们也可以推测出，涉案当事人，特别是承租方多为小微企业。
这个数据与我国融资租赁业务的发展现状有关。
能源、交通运输设备、工业装备、基建、不动产等行业是我国融资租赁业务发展最早、最成熟的行业，其融资对象多为大型国企或上市公司，资金雄厚。
近年来随着我国经济动能切换与新经济的崛起，小微企业开始越来越多地出现在租赁市场。
然而这些小微企业背后并没有大型企业或集团做支撑，经营风险较高，发生租金交付等纠纷的概率也就相应较高，后续执行困难也就不足为怪了。
2.租赁物收回、变现困难
从表面上看，租赁物的存在似乎可以减轻融资租赁合同纠纷执行难的风险，然而事实并非如此。
首先，传统融资租赁模式的大型设备等租赁物因折旧、更新换代及对技术人员的依赖等原因极易贬值。
即便是百万、千万的设备在处置时通常也只有原值的一个零头。而新型租赁模式中的租赁物本身就偏向于概念性，变现能力就更差了。
其次，过往这些年来，中国还尚未形成租赁物权属公示机制（今年才开始实施融资租赁统一登记制度），融资租赁交易中租赁物所有权和使用权相分离的特点使出租人对租赁物的监控管理难度较高。
这就会导致租赁物经常被第三人占有或控制，比如他人在执行承租人时对租赁物进行保全。在这种情况下，出租人想要主张所有权，就只能以案外人的身份进行执行异议之诉，地位被动，执行也就难上加难。
3.融资租赁本身的风险投资性
作为一个靠风险盈利的行业，租赁公司主要依靠项目投放后的应收租金款项实现盈利，当然也必须面临租金不能如期收回的风险。
虽然租赁公司在投放项目之前都会经过风控部门的把关，但其业务性质也决定了项目在一定比例上的高风险性，而且不同公司的风控理念和风控状态也千差万别。
因此与其他案件相比，融资租赁纠纷中债务人的履行能力具有更多的不确定性，相应地，执行也就更加困难。
三、租赁企业执行难的痛点如何解决？
1.提前做好各阶段的风控管理，尽可能避免进入执行程序
从融资租赁合同纠纷大数据来看，一旦进入执行程序，就会有近一半的概率面临终本，而一旦被终本，执行回款的期望就会成倍降低。
所以解决执行难最有效的方法是在执行前的几个关键阶段提前做好法律纠纷风控管理。
（1）缔约合同之前，对承租人进行全面的调查分析
行业调查调查分析行业的发展阶段、整体盈利状况、产能状况、受宏观经济周期波动影响程度、营业资质是否需要审批、是否受法律政策的限制和影响......
承租人调查调查分析承租人在行业中的竞争地位、企业资质、股东结构及出资情况、组织架构和高管能力、经营稳定性、财务状况、担保方与担保物的实际情况、信用状况......
根据调查分析结果，针对性地设计风险更为稳定的融资租赁产品，将后期租金及租赁物的回收风险降到最低，从而降低发生纠纷的概率，避免执行难的问题。
（2）合同签订时：规避可能拖长诉讼、执行周期的事项
除了合同签订时的常规注意事项之外，融资租赁合同签订时还需重点
