中科让您告别白癜风秀健康 http://nb.ifeng.com/a/20190624/7560835_0.shtml程世鹏
武汉银行融资贷款第一自媒体
交通银行创始于年，是中国历史最悠久的银行之一。
年4月1日，重新组建后正式对外营业，成为中国第一家全国性的国有股份制商业银行，总行设在上海。
年6月交通银行在香港联合交易所挂牌上市，年5月在上海证券交易所成功挂牌上市。
在疫情期间，由于很多企业受到影响，而融资问题首当其冲，为解决中小微企业的融资难题，交通银行服务升级，对企业经营性抵押贷款提供非常有利的支持力度。
那么交通银行经营性抵押贷款有哪些特点呢？
1、利息低，年化利率4.86%。（比如贷款万，每个月只需还款元）目前武汉首套房贷利率一般为5.88%，可见降息幅度之大。
2、随借随还，按天计息，相当于一张大额信用卡，循环授信，最长5年。资金回笼了，可提前还款，再需要资金了，可随时提出来，手机APP纯线上操作，非常简单快捷。
3、续贷无需另外审批，无断贷风险。
4、申请流程简单，线上审批，无需评估，省事省钱，客户经理上门收资料，无需自己来回跑银行。
5、额度高，单套房产线上最高万，后期可到0万。
6、还款方式，先息后本，大大提高企业资金利用率。
相比其它银行抵押贷款，优势确实还是非常明显的。
对申请人和抵押房产有什么要求呢？
1、申请人征信良好，连3累6以内（2年连续3个月逾期，累计6次逾期），银行对征信也是有一定容忍度的，不是说只要有逾期，就不能到银行贷款了，但是也不能太严重，毕竟征信还是评估个人信用，履约能力最有效的依据。
（征信是贷款的门票，征信越好，选择面越广，就更容易贷到低息产品，征信越差，选择性越小，贷款成本越高）
2、企业营业执照满1年，非限制行业，比如房地产、高污染行业、部分娱乐行业、金融行业等。（个体和公司均可）
3、抵押房产支持住宅，商铺，写字楼，其中住宅可贷房产价值7成，商铺写字楼可贷5成。
注：银行抵押贷款常规要求，不同的银行对于抵押资产的区域、价格、面积、土地性质、房龄，对征信逾期，查询，负债以及企业性质等都略有差异。
总体而言，交通银行经营性抵押贷款要求相对宽松，具有申请流程简单，效率高，利息低，放款快等特点，最大的优势还在于资金随借随还，可循环动用，相当于一张超大额信用卡，对于企业经营来讲，资金利用率运用到了极致，并且大大降低了融资成本。
但是不管对于企业和个人来讲，贷款还是需要谨慎，毕竟投资有风险，借贷有成本，自身需具备足够的还款能力和一定的抗风险能力。这样融资才有利于企业良性发展。
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