“实际利率”就是“内含报酬率”是“企业真实的利率”！
“IRR”就是“内含报酬率”的简称
在会计处理中会用到“实际利率”的情况很多，比如融资购买资产涉及到长期应付款、分期收款方式的销售涉及到长期应收款、向银行长期借款等，但凡遇到有长期收款和付款的，必然要求使用实际利率法计算利息支出（或者是收入）。
手工计算已经不适用这个时代了，我们可以借助Excel的“irr”函数来计算实际利率。
公式计算结果
从上面的图片可以看出，不管是有规律还是无规律的实际利率都可以计算，下面是例题讲解。
例、甲公司向银行借款万元，合同利率6%，借款期限三年，每月还本息。
教大家如何用表格一次性计算出每月实际利息多少，未还本金多少，还有多少利息未还，实际利率是多少
期初流入资金是万元
36个月每月还款金额=（0000+0000*0.06*3）/36=.78元
公式结果
下面这几篇文章都涉及到了实际利率，大家可以把下面文章的例题自己代入去算，不懂可以私信我。
分期收款销售货物的收入确认在所得税、增值税、会计上有何不同？
融资租赁的会计处理和企业所得税调整
会计中的资本化是什么、费用化又是什么？
