财报暴雷？初看，永辉超市在今年一季度的利润骤降，背后显然受到了新租赁准则的冲击。年1月，国际会计准则理事会发布了新的国际租赁准则IFRS16，我国要求在境外上市的企业从年1月1日起执行IFRS16，A股上市公司则从年1月1日开始执行。新准则的主要变化为，不再划分承租人的融资性租赁和经营性租赁，而是统一计入融资性租赁，并将承租人租入资产和负债形成的利息计入利润表。同时，新准则将对租赁资产按照固定资产折旧方法计算折旧，并计入财务费用。对于承租人来说，这将使原财报中的一部分经营性租赁的附注内容计入报表，并使承租人的资产总额和负债总额出现大幅增加。同时，新准则采用融资租赁的“实际利率法”，将造成费用统计的前置，以及利润统计的后置。即公司租赁物业的折旧费用和利息费用统计“前高后低”。此外，由于新准则要求将租金费用从计入支付其他与经营活动有关的现金流出，改为计入筹资活动产生的现金流出，使报表中的经营活动现金流增加，筹资活动现金流减少。而永辉超市对租赁物业的依赖度较高。截至年末，永辉超市门店共计家，其中租赁物业家，占比高达98%。财报数据显示，今年一季度，永辉超市新增超市门店10家，均为租赁物业模式。但值得