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今天给大家分享的是一个熟悉又陌生的词汇“融资租赁”，现在越来越多的人接触这类的业务，毕竟“融资租赁”业务方式相对门槛比较低。
融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
融资租赁基本形式
基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。
（1）直接租赁。直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
（2）售后回租。售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
（3）杠杆租赁。杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。
融资租赁具有无须担保、无须抵押，审批流程简便，贷款额度可大可小，资金发放快速，甚至不需要企业提供良好的信用证明的特点，是目前市场上较为灵活的融资方式之一。现如今，融资租赁成为越来越多企业扩展业务的首选方式。
融资租赁未来发展前景
年11月，由中国租赁联盟、联合租赁研发中心和天津滨海融资租赁研究院组织编写的中国租赁蓝皮书——《年前三季度中国融资租赁业发展报告》显示，截至年9月底，全国融资租赁企业总数约为家，较上年底的家增加了家，增长19.5%。
我国融资租赁业经过多年来的快速发展和行业调整，自身实力和竞争力不断增强，为其进一步发展壮大奠定了良好基础。随着供给侧改革“一带一路”和《中国制造》等国家政策的稳步推进，融资租赁行业未来发展潜力巨大。
未来十年，中国的融资租赁业都将处于快速发展期，作为金融交易平台不可或缺的一部分，融资租赁将在经济发展中起到不可估量的推动作用。
融资租赁发展方向
现在很多没有进入融资租赁的企业也在纷纷布局，一方面看好融资租赁行业的发展前景，另一方面可利用融资租赁为自身其它业务板块提供金融服务。
先列举融资租赁发展的三个方向，当然不只局限于这三个发展方向。
1、汽车租赁
随着消费结构升级，大众的消费观念在渐渐改变，由以往“重在拥有”转向“重在使用”，80后、90后消费群体逐渐成为新车市场的消费生力军。
一般个人客户在选定车辆后，首付一定比例款项，按月支付租金，租约满一年后，可以选择转为购买或续租，也可以选择租约到期，重新租赁新车。
2、医疗
医疗方面，人口老龄化、城镇化加速、医疗资源供需不均衡、技术迭代速度加快、医疗改革，都将带动医疗产业的增长。医疗产业扩张和诊疗设备升级是融资租赁业务需求来源。在业务模式上，医院的大型诊疗设备融资租赁为主。
3、教育
教育方面，社会经济的发展带来教育机构需求的扩张，教育资源在全国覆盖面不断扩大，传统的财政拨款和银行贷款无法满足教育行业的资金需求，为融资租赁带来了市场契机。而民办教育类机构在校区建设、教学仪器及实验设备上存在较大规模的资金需求。
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